当前位置: 首页 > 煤气闸阀

山东济南丁女士花110万买了套新房装修时发现屋里竟没有烟道不能做饭

2024-11-18 煤气闸阀

详情介绍

  山东济南,丁女士花110万买了套新房,装修时发现屋里竟没有烟道不能做饭。于是向开发商反映要求整改,没想到对方将烟道改到了承重墙上!丁女士不放心,找验房师查看,对方一句话给她吓懵了!

  丁女士的女儿因为从东北毕业后要回到济南工作,丁女士为了能和女儿一起生活,于是决定从东北来到济南,再购置一套新房和女儿一同 居住。

  千挑万选后,丁女士在济南东部看中了一个楼 盘,并与对方签订了合同,接下来就等着开发商给自己发送交房通知了。

  交房的日子很快到来,丁女士在验房后很快便找了装修公司前来给自己的新家进行润色,丁女士催促工作人员赶紧完工,她希望能在女儿来济南后能有一个休憩的港湾。

  可当装修人员开始施工时眼前的景象却让他们呆住了,他们发现丁女士的家并没有止逆阀,这在先前的装修过程中是没有遇到的过,因为没有止逆阀也就从另一方面代表着丁女士的家没有预留的烟道。

  于是装修人员就把发现的问题告诉了丁女士,丁女士听到这一条消息气坏了,没有烟道怎么生火做法呢?这件事情一定要开发商给一个说法。

  丁女士于是找来开发商询问,开发商经过检查后却表示,丁女士的房子是设计的问题,本来就没有烟道。丁女士遂表示,既然如此你们就给我找个地方重新打个洞就行了。

  开发商于是询问丁女士想要在哪里打洞,他们随后就会按照丁女士的意愿进行实施工程。可丁女士觉着自己对此并不专 业,因此便让开发商负责此事,施工时通知自己即可。

  可等着丁女士前来验房的时候,丁女士看见眼前的这个新的烟道,目瞪口呆,这个烟道居然打在了承重墙上。要知道,丁女士楼上还有16层呢!这房子这样一改,是更没法住了。

  这还没完,丁女士看完屋内的改动后,到屋外查看,更是吓得她说不出话来。丁女士发现新安装的排气管道和燃气管道紧紧挨在一起,这样风险也太大了,以后可怎么敢生火做饭?丁女士心里这样想着。

  但毕竟已经交房,丁女士还是不舍得就这么退房了,她于是找来验房师,希望验房师再给自己的房子做个评定,怎么自己的房子会出这么多问题呢?

  经过验房师的检验,之所以丁女士的家里没有预留的烟道,是因为开发商在施工时并未按照设计图纸来严格进行建设,他们把原来丁女士家的厨房改成了大堂,这也就导致丁女士家没有很好的方法安装烟道。

  与此同时,在承重墙上打孔是缩减房屋寿命的行为,而将燃气管道和排气管道安装在一起,这也有很大的安 全隐患的。因此,验房师告诉丁女士这房子住不得,应当去和开发商协商退房。

  可等丁女士找到物业工作人员请求退房时,对方却表示丁女士已经支付了全款并完成了收房,因此丁女士现在因个人原因想要退房,开发商这边是不能直接和其达成协议的。

  若丁女士执意想要退房就要拿着法 院的判决书,调解书来,然后双方才能就退房事宜再次进行商议。

  丁女士觉着很委屈,自己现在不仅要天天受到其他业主的投诉,开发商却还表示想要退房,那就去起 诉。丁女士哪里想打官司,她只不过想找到一个地方能安家,怎么就这么难!

  此事发生后,引发了网友的热议,有网友说这实施工程人员的问题很大,但凡有一个人上心,都不至于出现把厨房修成大堂的错误,这回实施工程人员应该被追责。

  也有网友说,开发商认为丁女士不能以个人原因退房,但这哪里是个人原因,分明是开发商自己施工不当所引起的纠 纷,开发商的行为就是在偷换概念!

  根据《合同法》有关法律法规,当事人应当按照约定全 面履行自己的义务。商品房预售后,房地产开发企业不可以擅自变更规划、设计。开发商不按照合同的约定履行合同义务,擅自改变规划、设计的,属于违约行为,应当承担违约责任,购 房人有权选择退房。

  而在此事件中,开发商在私自更改了大堂和厨房的设计位置,同时在未通知丁女士的情况下整改了烟道,因此丁女士是完全有权利能申请退房的。

  按照济南市下发的《关于撤销已网签备案商品房买卖合同》的相关规定,并非只有法 院调解的方式能退房。撤销网签合同共有7种情形:(1)信息录入错误(2)买受人变更。(3)违约纠 纷。(4)房屋的品质有问题。(5)贷 款未获批。(6)意外情况急需资金。(7)面积误差大。

  而此事件中开发商私自更改烟道后又存在安 全隐患,这会使得丁女士购买房屋住宅性质的这一合同目的没办法实现,故开发商存在很明显的违约行为,因此对于丁女士的退房需求开发商应当配合才是。

  特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

  A股突然爆发!证监会发布市值管理指引,银行股多股涨停,中特估概念大涨,港股市场大幅反弹

  扎哈罗娃回应“拜登被爆已批准乌使用美国武器袭击俄境内目标”:普京已表过态

  国足明晚8点对日本!厦门市为缓解交通压力临时调整部分公交线岁精神病患捐空家里积蓄40多万,慈善基金会回应了!其父亲或向法院起诉

  全球第二大GPU生产商PC Partner总部迁离中国!新加坡上市、印尼生产

  足坛刺激1夜:英格兰5-0升级 哈兰德戴帽挪威5-0 法国3-1意大利

  率队5-0升级!哈兰德起飞:48分钟戴帽 16场19球加冕欧国联射手王

  《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律

看了又看